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Casa 4 ambientes en venta en Ferré 2133, Lanus Este
Casa en venta
USD 160.000
= $ 254,1 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Ferré 2133, Lanus Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
214 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lanus Este

Conviene mirarla

Pide USD 160.000, un 12% menos que lo normal entre los 14 casas de 4 ambientes en venta en Lanus Este publicados a menos de 5 cuadras de Ferré 2133.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 748lo normal · 8481.042

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 66 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 181.483
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 983
Tardaron en salir
4 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lanus Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Esta hermosa unidad cuenta con ambientes grandes, modernos y muy luminosos. En planta baja encontramos un amplio living con escalera hacia el primer piso, seguido la cocina comedor dividida por una barra, garaje con portón manual, baño completo, revestido en cerámicos, dormitorio con placard completo y ventana hacia el patio, el mismo cuenta con lavadero y quincho. En primer piso, encontramos subiendo la escalera un amplio ventanal que da hacia la terraza que ilumina y ventila toda la casa, baño completo dividido en tres sectores 1 ante baño con vanitory, espejo y espacio de guardado, en el segundo se encuentra inodoro, bidet y ventana hacia la terraza y por ultimo bañera con ducha y extractor eléctrico. También tenemos un segundo dormitorio con placares completos y empotrados, un ventanal hacia la calle, estufa a gas y pisos flotantes. Dormitorio principal con vestidor, ventanal a la calle, estufa a gas natural y pisos flotantes. Libre de gastos para la parte vendedora medidas aproximadas Gracias por contactarse con Coviella Propiedades, 4 generaciones y mas de 50 años al servicio del cliente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 171.280 en total: USD 160.000 del aviso mas USD 11.280 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.443.240 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.443.240/mes

Necesitas ingresos por $ 5.772.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ferré 2133

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Le France · Anatole France 204212 min · 774 m
Chino14 min · 874 m
Educacion · 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº27 CARLOS F. MELO · primaria · publica1 min · 74 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 CELESTE Y BLANCO · inicial · publica1 min · 80 m
INSTITUTO CLUB ATLETICO LANUS - NIVEL SECUNDARIO · secundaria · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento3 min · 202 m
Plaza General Arias6 min · 410 m
Plaza Villa Obrera13 min · 862 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE MEDICINA PREVENTIVA DR. FLOREAL FERRARA (EX RENE FAVALORO) · centro de salud · publico6 min · 395 m
CENTRO DE SALUD CARLOS CASINELLI · centro de salud · privado8 min · 522 m
SBM/GM MEDICINA ASISTENCIAL · centro de salud · privado8 min · 523 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lanus Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 22,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 322 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lanus Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 322 avisos del segmento publicados en Lanus Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ferré 2133, Lanus Este, Lanus, Buenos Aires

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