Casa 4 ambientes en alquiler en Magdalena 1900, Monte Chingolo

Casa 4 ambientes en alquileren Magdalena 1900, Monte Chingolo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
204 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 • Contacto: Analia Flego ALQUILER CASA EN LANÚS 3 AMBIENTES (Zona: Monte Chingolo) Ubicada sobre la calle Magdalena, a aproximadamente 15 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y a menos de 15 cuadras del centro de Lanús. DISTRIBUCIÓN INTERIOR: Living/comedor: Espacioso e integrado a la cocina divido por una arcada, dándole privacidad a cada uno de sus ambientes. Cocina: Equipamiento completo con muebles bajo y sobre mesada. Dormitorios: 2 habitaciones amplias con placares. Baño: completo con bañera. Lavadero: Sector de lavadero independiente. Cocheras: Espacio para vehículo. Quincho: Techado con parrilla y baño Parque: Con espacio verde. _____ Superficie sujeta a mensura, los metros por escritura son 204 m2 de terreno. Lote: 204 m2 El resto de superficies son aproximadas: Superficie Cubierta: 110 m2 Superficie Descubierta (Terraza/Patio/Cocheras): 94m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.852.000: primer mes $ 1.200.000, deposito $ 1.200.000 y comision inmobiliaria $ 1.452.000.

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 3 avisos — este aviso pide 85% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Magdalena 1900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque los Derechos del Niño) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Supermercado Eva Peron · Eva Peron7 min · 434 m
Comercializadora Morres · Centenario Uruguayo8 min · 542 m
Supermercado America15 min · 958 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 GUILLERMO F. GAEBELER · primaria · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº46 · secundaria · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº706 · adultos · publica4 min · 285 m
Espacios verdes
Parque los Derechos del Niño8 min · 500 m
Parque de Juegos Eva Peron9 min · 549 m
Plaza Leandro N. Alem · Jose Alvarez Condarco 230016 min · 1 km
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA OBRERA · centro de salud · publico10 min · 626 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL PARA INFANCIAS Y JUVENTUDES · centro de salud · publico13 min · 810 m
UNIDAD SANITARIA SAN MARTIN DE LANUS · centro de salud · publico13 min · 843 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Magdalena 1900, Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 1.200.000
Casa en alquiler