Casa en alquiler en Monte Chingolo · 3 ambientes

De La Peña 1700 - Monte Chingolo - Dto Tipo Casa 3 Amb en Planta Alta

De la peña · Monte Chingolo, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 75 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Monte Chingolo, 3 ambientes, 60 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento tipo casa de 3 ambientes en Planta alta. Se ingresa por pasillo con entrada compartida. Los ambientes son amplios y la propiedad se encuentra en excelente estado. La unidad está compuesta por: Cocina-comedor con mesada, alacena y bajo mesada. 2 dormitorios (uno de ellos puede utilizarse como espacio de guardado), con acceso por escalera. Patio aterrazado con lavadero. Todos los servicios. Requisitos para alquilar (consulte para más detalle): Recibo de sueldo. Garantes (opciones): Un garante propietario. Tres garantes con recibo de sueldo. Un garante con recibo de sueldo + seguro de caución (trabajamos con Garantía Ya). XINTEL(ERS-ERS-74)

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 550.000· 2 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.