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Casa en venta en Villa Mauricio · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 64,5 M
Cuota UVA desde $ 366.277/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Villa Mauricio · 3 ambientes

Venta casa de 3 amb. Y galpon 2 plantas (financia)

Oyuela 2800 · Villa Mauricio, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59.000 m²
Sup. total
59.010 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mauricio, 3 ambientes, 59000 m², USD 42.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
59000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Mauricio

Descripcion

VENTA EN OYUELA 2800 LANUS Un espacio AMPLIO que transforma tus proyectos . Ubicado sobre calle Oyuela, este inmueble representa una oportunidad única con visión. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAL • Construcción original del año 1990 • Terreno con superficie generosa que permite múltiples adaptaciones • Estado general a refaccionar, ideal para proyectos personalizados La casa es una propiedad de 3 ambientes amplios con fondo para reciclar .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.277/mes

Necesitas ingresos por $ 1.465.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Oyuela 2800, Villa Mauricio, Lanus, Buenos Aires

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