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Casa en venta en Villa Mauricio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 92.000
= $ 141,1 M
Cuota UVA desde $ 801.276/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Villa Mauricio · 4 ambientes

Venta casa c/parque garage para 3 autos

Fray Jose Achaval 3300 · Villa Mauricio, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Mauricio, 4 ambientes, 70 m², USD 92.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 95,7% por encima de la mediana del set (USD 47.000). El m² sale USD 1.314 contra USD 783 de la mediana (+67,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~48,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 47.000
Mediana precio/m²
USD 783
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Mauricio

Descripcion

HERMOSA PROPIEDAD EN REMEDIOS DE ESCALADA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACION. AL INGRESAR POR EL FRENTE DE REJAS ENCONTRAMOS UN JARDIN CON ACCESO AL LIVING COMEDOR LUEGO TENEMOS UN PASILLO QUE DISTRIBUYE EL INGRESO A LOS 3 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR DIARIO Y BAÑO COMPLETO. EN EL FRENTE TENEMOS INGRESO PARA 2 AUTOS Y MAS ATRAS UNA COCHERA TECHADA QUE CONECTA CON EL FONDO DE LA PROPIEDAD. GRAN FONDO PARA DISFRUTA EN FAMILIA Y PEQUEÑO GALPON QUE REQUIERE ALGUNOS ARREGLOS. A TODA LA PROPIEDAD SE LE HIZO TODOS LOS DESAGUES NUEVOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 801.276/mes

Necesitas ingresos por $ 3.205.103/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Jose Achaval 3300, Villa Mauricio, Lanus, Buenos Aires

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