venta
USD 170.000
Casa con galpón en 2 ptas, en venta 267 m2 Lanús O
Villa Fisher·3 amb · 2 dorm · 267 m2·hace 69 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Colombia 1200, Villa Fisher
USD 75.000
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Casa en venta
USD 75.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Colombia 1200, Villa Fisher
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 219 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Villa Fisher
Pide USD 75.000, un 44% menos que lo normal entre los 32 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Fisher publicados a menos de 10 cuadras de Colombia 1200.
44% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 417lo normal · 738599933
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 44% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 132.750
- Tamaño normal
- 150 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 636
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
******NUEVO VALOR******
CASA 3 AMBTES.CON LOCAL Y GARAGE, UBICADA SOBRE AV.SAN MARTÍN ESQUINA COLOMBIA;
A 600 MTS.DE LA AV-HIP.YRIGOYEN Y A 600 MTS.DE LA AV.REM.DE ESCALADA DE SAN MARTÍN
DISTRIBUCIÓN:
* COCINA
* LIVING-COMEDOR
* 2 DORMITORIOS
* BAÑO
* LAVADERO
* GARAGE
* LOCAL
MEDIDAS LOTE 10,60 X 20,10 MTS.
SUP.CONSTRUIDA 180 MTS2
EL ESTADO DE LA PROPIEDAD ES A RECICLAR O DEMOLER
NO DUDES EN COORDINAR UNA VISITA !!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 672.429/mes
Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Colombia 1200
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 13 en la zona
Los Cocos · Avenida Cabildo 3018 min · 487 m
Confiteria San Calletano · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 16548 min · 531 m
La Carniceria9 min · 567 m
Educacion
· 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 FRAY JUSTO SANTA MARIA DE ORO · primaria · publica2 min · 104 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº38 DR. FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica6 min · 400 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 JUANA MANSO · inicial · publica6 min · 403 m
Espacios verdes
Parque de Juegos San Martin10 min · 666 m
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Salud
· 5 en la zona
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado8 min · 538 m
INFANS DESARROLLO · centro de salud · privado9 min · 608 m
GRUPO MEDICO DOMINICO · centro de salud · privado10 min · 657 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa Fisher
El precio de casas de 3 ambientes en Villa Fisher esta hoy en una mediana de USD 89.000, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Villa Fisher
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Fisher. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Villa Fisher
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Fisher. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Villa Fisher
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 89.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Fisher. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colombia 1200, Villa Fisher, Lanus, Buenos Aires
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