Casa en venta en Villa de los Industriales · 2 ambientes
Casa en venta
USD 72.500
+ ARS 180.000 de expensas

Casa en venta en Villa de los Industriales · 2 ambientes

Casa en Venta - 1 Dormitorio 1 Baño - 47 m² - Lanús

Canadá e/ Seguí y D'elia · Villa de los Industriales, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de los Industriales, 2 ambientes, 47 m², USD 72.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.500). El m² sale USD 1.543 contra USD 1.543 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 1.543
Mediana m²
47 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villa de los Industriales

Descripcion

_ Departamemto de un dormitorio en venta ubicada sobre calle Canadá entre Seguí y D'Elia (Lanús, Buenos Aires). Desarrollada en piso bajo por ascensor, con disposición contra frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada living comedor, un dormitorio con placard empotrado y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con balcón. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 47mts2 cubiertos. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.611
Precio del aviso
USD 72.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.754
Sellos y tasas~1%
USD 725
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.632

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 632.799/mes

Necesitas ingresos por $ 2.531.197/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Canadá e/ Seguí y D'elia, Villa de los Industriales, Lanus, Buenos Aires

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