Propiedad en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes
Propiedad en venta
ARS 560.000
+ ARS 60.000 de expensas

Propiedad en venta en Lanus Oeste · 2 ambientes

Depto en alquiler a estrenar, lanus oeste

Jujuy 1400, Lanús Oeste · Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Antonella Lillo DEPTO EN ALQUILER A ESTRENAR LANUS OESTE Amplio departamento en planta baja al frente, de 45 m², con excelente distribución que permite separar el espacio entre dormitorio y living/comedor, brindando mayor funcionalidad. Cuenta con un baño completo, equipado con grifería y artefactos de primera calidad. Posee muy buena luminosidad natural, con ingreso de luz tanto por el frente como por el contrafrente. Equipamiento todo eléctrico, cuenta con cocina, horno, termotanque y aire acondicionado. Ubicado en un edificio de solo 3 pisos, en una zona tranquila y de fácil acceso, sobre la calle Jujuy entre Formosa y Chaco a tan solo una cuadra y media de Av. Máximo Paz, 3 cuadras de Av. Remedios de Escalada de San Martin y pocas cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen. Ideal tanto para vivienda como para uso profesional. Contáctanos para tener mas información y conocerlo RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 599.480 en total: $ 560.000 del aviso mas $ 39.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.181 por mes con ingresos de $ 12.725.

Costo total real$ 599.480
Precio del aviso
$ 560.000
Escritura y honorarios~2%
$ 13.552
Sellos y tasas~1%
$ 5.600
Comision inmobiliaria~3%
$ 20.328

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.181/mes

Necesitas ingresos por $ 12.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 140.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de Juegos San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 30 en la zona
Los 3 Pimpollos · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 227 m
Carniceria La Estancia · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 234 m
El Palacio · Avenida Intendente Manuel Quindimil4 min · 251 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO DEL SUR · secundaria · privada2 min · 98 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 RENE FAVALORO · secundaria · publica4 min · 229 m
JARDIN DE INFANTES Nº925 ROBERTO PATXOT · inicial · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Parque de Juegos San Martin10 min · 617 m
Plazoleta Campaña del Desierto13 min · 807 m
Plaza San Martin14 min · 887 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL DR. GUTIERREZ WALKER · clinica especializada · privado8 min · 527 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS EVITA · hospital/clinica · publico10 min · 640 m
INFANS CENTRO INTEGRAL DE PEDIATRIA · centro de salud · privado11 min · 705 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Lanus Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy 1400, Lanús Oeste, Lanus Oeste, Lanus, Buenos Aires

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