Ph en venta en Villa de los Industriales · 4 ambientes
Ph en venta
USD 64.000

Ph en venta en Villa de los Industriales · 4 ambientes

Ph de 4 amb al frente con balcón y terraza

Diputado M Pedrera 1500 · Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa de los Industriales, 4 ambientes, 71 m², USD 64.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡APTO CRÉDITO! PH DE 4 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO Y TERRAZA. UBICADO EN 1ER PISO POR ESCALERA. INGRESO POR PASILLO EN COMÚN CON OTRAS UNIDADES. ¡SIN EXPENSAS! EXCELENTE UBICACIÓN, A 200 MTS DE AV. RIVADAVIA Y AV. QUINDIMIL, A 400 MTS DE AV. REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN Y A 500 MTS DE AV. SAN MARTIN. ZONA RESIDENCIAL Y COMERCIAL, CERCANÍA CON ESCUELAS, CLUBES E IGLESIAS GRAN Y RÁPIDO ACCESO A RED DE COLECTIVOS, ZONA ALEDAÑA A CAPITAL FEDERAL. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Living comedor: de 5,50 X 2,90 mts. • Cocina: con bajo mesada, alacena, calefón y salida hacia la escalera que nos conduce a la terraza. • Dormitorio principal: con con salida al balcón. • 2do dormitorio: de 3,80 X 2,90 mts con pisos de parquet. • 3er dormitorio: con ventana y salida al 2do balcón. Posee pisos de parquet. • Baño completo: con sector de ducha y ventanal. • Balcón: de 2,50 X 0,90 mts al frente. • 2do balcón: de 2,90 X 0,90 mts. • Terraza con lavadero: de 48m². Uso exclusivo del PH. Las medidas son aproximadas, las exactas surgen del titulo de propiedad. SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.512
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~1%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 558.136/mes

Necesitas ingresos por $ 2.232.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de los Industriales

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa de los Industriales es USD 115.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Diputado M Pedrera 1500, Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

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