Ph en venta en Villa Atlantida · 4 ambientes
Ph en venta
USD 105.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Villa Atlantida · 4 ambientes

Venta ph 4 amb indep. Apto crédito. Lanús oeste

Jujuy 1200 · Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
117 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Atlantida, 4 ambientes, 117 m², USD 105.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,0% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 897 contra USD 983 de la mediana (-8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 983
Mediana m²
103 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Villa Atlantida

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Valbuena CPMCAL 638 CPI 9848 • Contacto: Andrea Orta Morillo PH 4 AMBIENTES AL FRENTE CON COCHERA Y TERRAZA – LANÚS OESTE Excelente PH al frente con entrada independiente, ubicado en una zona estratégica de Lanús Oeste, a tan solo 1 cuadra de Av. Remedios de Escalada de San Martín, 3 cuadras de Av. Quindimil (ex Máximo Paz) y 5 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso a múltiples medios de transporte y centros comerciales. Distribución Planta Baja Espacio para cochera (actualmente utilizado como living). Toilette de recepción. Cocina integrada al comedor. Primer Piso Amplio hall distribuidor. Baño completo. Tres dormitorios de generosas dimensiones y excelente luminosidad. Uno de los dormitorios cuenta con balcón al frente. Segundo Piso Lavadero independiente. Habitación de guardado o depósito. Terraza techada. Destacados • Entrada independiente. • Excelente ubicación. • 3 dormitorios. • Toilette y baño completo. • Cochera. • Terraza techada. • Muy buena luminosidad. ¡Consúltanos para coordinar una visita! INFORMACIÓN IMPORTANTE: Si te falta hasta un 30% del valor de la propiedad, podrás acceder a LENDAR, créditos hipotecarios exclusivos para clientes RE/MAX. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 915.692/mes

Necesitas ingresos por $ 3.662.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Atlantida

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Atlantida es USD 75.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Atlantida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jujuy 1200, Villa Atlantida, Lanus Oeste, Buenos Aires

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