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Ph en venta en Villa Diamante · 3 ambientes
Venta ph 3 amb oportunidad lanus oeste -permuta-
Coronel Molinedo 2500 · Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 64 m²
- Sup. total
- 67 m²
Ph en Villa Diamante, 3 ambientes, 64 m², USD 21.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 67,6% por debajo de la mediana del set (USD 64.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 328 contra USD 1.082 de la mediana (-69,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 64.900
- Mediana precio/m²
- USD 1.082
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 732.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Coronel Molinedo 2500, Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires
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