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Ph en venta en Villa Diamante · 3 ambientes
PH 3 Ambientes SIN EXPENSAS, Lanús O. Apto Crédito
Avenida Presidente Bernardino Rivadavia 2600 · Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 92 m²
Ph en Villa Diamante, 3 ambientes, 60 m², USD 64.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 11,9% por encima de la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 1.082 contra USD 967 de la mediana (+11,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 967
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 64.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.571
- Sellos y tasas~1%
- USD 649
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.263.940/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Presidente Bernardino Rivadavia 2600, Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires
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