P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Camilo Cavour 3600, Pescopaganesa
Ph en venta
USD 79.900
= $ 126,9 M
Cuota UVA desde $ 720.718/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Camilo Cavour 3600, Pescopaganesa

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
124 m²
Piso
Planta baja
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pescopaganesa

Piden de mas

Pide USD 79.900, un 13% mas que lo normal entre los 68 ph de 2 habitaciones en venta en Pescopaganesa publicados a menos de 10 cuadras de Camilo Cavour 3600.

13% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.354lo normal · 1.1971.567

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 70.610
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
59 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.082
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

PH 3 AMBIENTES EN PLANTA BAJA | PATIO + TERRAZA + PARRILLA Ingreso por pasillo Patio propio Terraza con parrilla Living comedor Cocina semiintegrada 2 dormitorios, uno de gran tamaño Baño completo Galpón/espacio de guardado escriturado Listo para escriturar Excelente ubicación en Lanús Oeste A solo 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen y 5 cuadras de Av. 25 de Mayo, con comercios, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana en los alrededores. Además, se encuentra aproximadamente a 8 cuadras de la estación. Un PH cómodo, moderno y listo para disfrutar, con esos espacios exteriores que hacen la diferencia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.533 en total: USD 79.900 del aviso mas USD 5.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 720.718 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.533
Precio del aviso
USD 79.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.934
Sellos y tasas~1%
USD 799
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 720.718/mes

Necesitas ingresos por $ 2.882.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Camilo Cavour 3600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Dorrego) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Cane · Machain7 min · 428 m
Lo de Lucas · Miguel Cane7 min · 446 m
La Espiga de Oro8 min · 489 m
Educacion · 28 en la zona
LOS BAJITOS · inicial · privada3 min · 200 m
C.I.P.R.E.S. · especial · privada5 min · 324 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº404 · adultos · publica6 min · 393 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Manuel Dorrego10 min · 658 m
Plaza Manuel Dorrego11 min · 718 m
Plaza Vidal12 min · 779 m
Salud · 12 en la zona
SISTEMA PRIVADO DE EMERGENCIAS MEDICAS MOVILES EMERSUR · centro de salud · privado8 min · 536 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO INTEGRAL · centro de salud · privado10 min · 620 m
CLINICA MODELO DE LANUS · hospital/clinica · privado10 min · 621 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camilo Cavour 3600, Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

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