Ph en venta en Villa General Arias · 3 ambientes
Ph en venta
USD 38.000

Ph en venta en Villa General Arias · 3 ambientes

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General Miller 3000 · Villa General Arias, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
43.370 m²
Sup. total
79.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Arias, 3 ambientes, 43370 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH 2 DORMITORIOS EN LANÚS OESTE. POSEE LIVING COMEDOR, COCINA ABIERTA CON BARRA DESAYUNADORA Y MUEBLES BAJO MESADA. LAVADERO, BAÑO COMPLETO CON BAÑERA, UN AMPLIO DORMITORIO AL FRENTE Y AMBIENTE ADOCIONAL MAS PEQUEÑO QUE PUEDE FUNCIONAR COMO ESCRITORIO O DORMITORIO EXTRA Y UN PATIO CON ACCESO DESDE EL LIVING. LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN REGULAR ESTADO DE MANTENIMIENTO. SOLICITAME VIDEOS DE LA PROPIEDAD!! ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN: + Amplio living comedor + Cocina abierta con barra desayunadora y con muebles bajo mesada. + Baño con bañera. + Lavadero + 2 Dormitorios, principal al frente,luminoso. Segundo dormitorio pequeño ó escritorio al fondo con vista al patio. + Patio CARACTERISITCAS DESTACADAS: + Entrada independiente y al frente + Excelente ubicación. + Oportunidad de inversión. UBICACIÓN: + 50 metros de Av. 25 de Mayo. + 50 metros de plaza Arias. + 300 metros de Av. San Martín. + Gran oferta de transporte publico que conectan con diferentes puntos del municipio y CABA. + Gran oferta de comercios de cercania. + Variedad de Colegios y clubes de barrio cercanos. ¡SU UBICACIÓN Y CARACTERÍSTICAS LO CONVIERTEN EN UNA ALTERNATIVA INTERESANTE PARA QUIENES BUSCAN SU PRIMERA VIVIENDA O UNA INVERSIÓN PARA RENTA!!! SI QUERES CONOCER MAS SOBRE ESTA PROPIEDAD, CONTACTANOS!! Nota: Medidas aproximadas, las reales surgen del estado parcelario. Con LENDAR créditos hipotecarios exclusivo para clientes RE/MAX, podés financiar hasta el 30% del valor. Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar y acercate a tu próximo proyecto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.969/mes

Necesitas ingresos por $ 1.331.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

General Miller 3000, Villa General Arias, Lanus Oeste, Buenos Aires

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