Ph en venta en Pescopaganesa · 2 ambientes
Ph en venta
USD 69.900

Ph en venta en Pescopaganesa · 2 ambientes

Venta ph 2 ambientes con terraza propia lanus

Castro Barros 100 · Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Pescopaganesa, 2 ambientes, 35 m², USD 69.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH 2 AMBIENTES CON TERRAZA PROPIA EN LANÚS OESTE CASTRO BARROS 100 Moderno PH de 2 ambientes con terraza propia, desarrollado con una propuesta funcional y contemporánea, ideal tanto para primera vivienda como para inversión. La unidad ofrece ambientes bien distribuidos y funcionales, combinando comodidad interior con un espacio exterior propio que aporta amplitud y versatilidad al hogar. Al ingresar, encontramos un luminoso living comedor con cocina integrada, diseñado para aprovechar cada metro cuadrado con practicidad y comodidad. El dormitorio posee buena entrada de luz natural y el baño completo presenta terminaciones modernas y actuales. Uno de los grandes diferenciales de esta unidad es su terraza privada, un espacio ideal para disfrutar al aire libre, generar un sector de relax o sumar un área social. 2 ambientes 1 dormitorio 1 baño completo Terraza propia Excelente estado 4 años de antigüedad Servicios de electricidad, gas y agua Muy buena luminosidad Ubicado estratégicamente en Lanús Oeste, con cercanía a comercios, medios de transporte y accesos principales, en una zona con gran crecimiento y demanda. Una propiedad moderna, cómoda y lista para habitar, donde diseño y funcionalidad se combinan perfectamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 609.589/mes

Necesitas ingresos por $ 2.438.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castro Barros 100, Pescopaganesa, Lanus Oeste, Buenos Aires

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