venta
USD 62.000
VENTA PH 4 AMBIENTES AL FRENTE CON PATIO LANUS
Villa Eden Argentino · 4 amb · 3 dorm · 47 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Villa Eden Argentino · 1 ambiente
PH con fondo libre 135 m2, Lanús Oeste
Lituania 3300 · Villa Eden Argentino, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 72 m²
- Sup. total
- 135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Eden Argentino, 1 ambiente, 72 m², USD 33.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
PH en venta en la calle Lituania 3300, Lanús Oeste con acceso independiente.
Oportunidad! ACEPTA PERMUTA, OFRECE FINANCIACIÓN!!
Ingreso independiente! Donde nos encontramos con la cochera techada para 2 autos, luego accedemos mediante pasillo, al fondo libre (8.66 x 12 mts)
Sólo 2 unidades en el lote
No abona expensas
Superficie cubierta 30 M2
Superficie descubierta 105 M2
Ubicación estratégica a 300 mts de la intersección de las avenidas 25 de Mayo y San Martín
Múltiples líneas de colectivo: 20-158-179-188-247-405-520
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Variedad de comercios de cercanía
Agendemos una visita y vení a conocerlo!
Las medidas son aproximadas, la reales surgen del título de propiedad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 35.327
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 287.789/mes
Necesitas ingresos por $ 1.151.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lituania 3300, Villa Eden Argentino, Lanus Oeste, Buenos Aires
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