Ph en venta en Villa Eden Argentino · 4 ambientes
Ph en venta
USD 62.000

Ph en venta en Villa Eden Argentino · 4 ambientes

Venta ph 4 ambientes al frente con patio lanus

Catamarca 4300 · Villa Eden Argentino, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Eden Argentino, 4 ambientes, 47 m², USD 62.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA PH AL FRENTE 4 AMBIENTES EN LANUS. SE INGRESA POR PASILLO COMUN, EL INMUEBLE SE ENCUENTRA EN P.A. POR ESCALERA. PATIO DE INGRESO, CON LAVADERO BAJO ESCALERA A TERRAZA. SE ACCEDE A UN LIVING COMEDOR, CON PISO CERAMICO. COCINA COMEDOR DIARIO. BAÑO COMPLETO. 2 DORMITORIOS AMPLIOS (1 CON PISO CERAMICO Y OTRO CON PISO PARQUET) 1 DORMITORIO/ ESCRITORIO CON ACCESO POR ESCALERA CARACOL DESDE LIVING DE ENTRADA. TERRAZA EN TODO LO EDIFICADO CON MEMBRANA, ACCESO POR ESCALERA DESDE EL PATIO MUY LUMINOSO Y AMBIENTES AMPLIOS AL FRENTE. A 1 CUADRA DE AV. MAGALLANES A 2 CUADRAS E AV. HORNOS A 400 MTS. AV. SAN MARTIN MEDIOS DE TRANSPORTE / INSTITUCIONES EDUCATIVAS / COMERCIOS LOS GASTOS DE ESCRITURA CORREN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.476/mes

Necesitas ingresos por $ 2.153.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Catamarca 4300, Villa Eden Argentino, Lanus Oeste, Buenos Aires

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