venta
USD 270.000
Departamento · 108m² · 3 Ambientes
Lanus Centro Oeste · 3 amb · 2 dorm · 108 m2 · hace 70 dias
Departamento en venta en Lanus Centro Oeste · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes en Pozo en Lanús Oeste
254, José María Moreno, Lanús Centro Oeste, Lanús Oeste, Partido de Lanús, Buenos Aires, 1824, Argentina · Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 158 m²
- Sup. total
- 176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lanus Centro Oeste, 4 ambientes, 158 m², USD 446.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN LANÚS OESTE Este elegante emprendimiento de categoría premium, ubicado en el corazón de Lanús Oeste, combina diseño contemporáneo, confort y funcionalidad.
Con una fachada moderna de líneas puras, grandes superficies vidriadas y balcones verdes, el edificio transmite sofisticación y una fuerte conexión con lo natural.
Ultima Unidad de 4 ambientes
• 176 m² aprox.
• Gran living-comedor
• Cocina comedor independiente con lavadero.
• Dormitorio principal en suite con vestidor, baño completo y balcón al contra frente.-
• Dormitorios secundarios con baño completo.
• Balcón amplio con vistas al frente orientación Noreste.
• Toilette para visitas.
Edificio de categoría, con servicios comunes: SUM, Gym, Pileta con terraza y espacio Coworking.- Las medidas y superficies son aproximadas.
Los datos oficiales saldrán de los respectivos títulos de cada inmueble y/o planos.
Lanzillotto propiedades Teléfonos: Ver datos / Ver datos / Ver datos Whatsapp: + Ver datos Ver datos de 10 a.m hasta 18 p.m Emprendimientos
• Tasaciones reales
• Administración de alquileres -
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 477.443
- Precio del aviso
- USD 446.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.793
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.460
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.190
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.855.056/mes
Necesitas ingresos por $ 15.420.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 111.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
254, José María Moreno, Lanús Centro Oeste, Lanús Oeste, Partido de Lanús, Buenos Aires, 1824, Argentina, Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires
