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Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 420.000
+ ARS 90.000 de expensas
= $ 644,8 M
Entrar te cuesta ~USD 1,3 M

Departamento en alquiler en Lanus Centro Oeste · 1 ambiente

Alquiler monoambiente al frente apto profesional

Doctor Arturo Melo 2900 · Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Lanus Centro Oeste, 1 ambiente, 31 m², USD 420.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE EN LANÚS OESTE, APTO VIVIENDA, PROFESIONAL Y COMERCIAL. EXCELENTE UBICACIÓN, A TAN SOLO 10 MTS DE AV. 25 DE MAYO Y A METROS DEL POLO GASTRONÓMICO "LANUSITA" CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO: • Ambiente: de 6,50 X 3 mts divisible con balcón cubierto sobre Av. de 25 de Mayo. • Cocina: de 3,50 X 1,70 mts con lavadero y calefón nuevo. Ventanal hacia Av. de 25 de Mayo. • Baño completo: de 2 X 1,70 mts con bañera. • Hall distribución: con placard empotrado. REQUISITOS: • Mes de depósito. • Mes por adelantado. • Seguro de caución. • Honorarios inmobiliarios. • Sellados. • Alquiler por 2 años (24 meses) con un aumento cada 3 meses bajo el índice del IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.348.200
Primer mes
USD 420.000
Deposito1mes
USD 420.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 508.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 420.000
En 3 meses
~USD 447.201
En 12 meses
~USD 539.837

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Arturo Melo 2900, Lanus Centro Oeste, Lanus Oeste, Buenos Aires

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