Casa en venta en Villa Diamante · 7 ambientes
Casa en venta
USD 390.000

Casa en venta en Villa Diamante · 7 ambientes

Chalet único c/parque, pileta y doble cochera

Manuel Maza 2000 · Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
212 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Diamante, 7 ambientes, 212 m², USD 390.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CHALET DE CATEGORÍA C/PARQUE, PILETA Y COCHERA Chalet de gran calidad constructiva y arquitectura singular, con amplio parque, pileta y doble cochera, ubicado, Lanús Oeste a metros de Centro Comercial Zona -Cines COTO Lanús Una propiedad que se destaca por la solidez de su construcción, la amplitud de sus ambientes y un diseño con identidad propia, difícil de encontrar en construcciones actuales. Una propiedad con gran potencial de refacción, ideal para quienes buscan renovarla y adaptarla a su estilo Desarrollada en distintos niveles, su distribución genera espacios amplios y bien diferenciados. Imágenes retocadas con IA con fines ilustrativos, para destacar el potencial de la propiedad y visualizar un posible antes y después de mejoras y arreglos. PLANTA ALTA • Tres dormitorios • Baño completo • Terraza ÁREA SOCIAL • Gran living • Comedor • Cocina • Comedor diario • Escritorio • Segundo baño ÁREA DE SERVICIO Y EXTERIOR • Lavadero independiente • Amplio parque • Piscina de fibra de vidrio • Galería cubierta • Parrilla La propiedad cuenta además con sótano y amplia cochera con capacidad para dos vehículos. Su arquitectura, los techos de tejas y la particular distribución en diferentes niveles le otorgan carácter y personalidad. La propiedad requiere trabajos de pintura, actualización estética y puesta en valor, conservando una excelente base constructiva y un enorme potencial para desarrollar un proyecto contemporáneo respetando la esencia del chalet. Una excelente alternativa para quienes priorizan calidad constructiva, espacios generosos, parque y una propiedad con identidad propia, y buscan transformarla de acuerdo con su estilo. Una casa con carácter, construida para perdurar y con todo el potencial para volver a lucirse.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.401.143/mes

Necesitas ingresos por $ 13.604.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Diamante

Mediana del barrio
USD 97.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 390.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Diamante es USD 97.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Manuel Maza 2000, Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires

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