Casa en venta en Villa de los Industriales · 6 ambientes

Casa venta lanus 6 amb patio cochera multifamiliar

Coronel Sayos 1800 · Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 6
Dormitorios: 5
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 235 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de los Industriales, 6 ambientes, 235 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA MULTIFAMILIAR en VENTA LOTE PROPIO 7,79 x 19,76 metros • Superficie del LOTE 152,60 metros Superficie EDIFICADA 235 metros ARBA $ 18.200 (AGOSTO 2026) SERVICIOS de LUZ, GAS, AGUA y CLOACAS. La propiedad presenta una distribución adecuada a concepto de VIVIENDA MULTIFAMILIAR. Importante entrada para COCHERA cubierta, espacio JARDÍN o PATIO. Espacio PARRILLA. En PLANTA BAJA y PLANTA ALTA se desarrolla el ESPACIO VIVIENDA hacia el lateral del LOTE, con entradas independientes. Si fuera para VIVIENDA UNICA, la propiedad ofrece MÚLTIPLES posibilidades para la integración y ampliación de ambientes y comodidades adecuadas a cada público.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980

Precio del aviso: USD 99.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.396
Sellos y tasas~1%: USD 990
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 863.367/mes

Necesitas ingresos por $ 3.453.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de los Industriales

Mediana del barrio: USD 119.900
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 99.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa de los Industriales es USD 119.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.