Casa en venta en Villa Internacional · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes cochera gran patio

Estados Unidos 3200 · Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 165 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Internacional, 5 ambientes, 95 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 789 contra USD 773 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 85.000
Mediana precio/m²: USD 773
Mediana m²: 110 m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Villa Internacional

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Internacional

Mediana del barrio: USD 115.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Internacional es USD 115.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.