Casa 4 ambientes en venta en Canadá 3100, Villa Internacional

Casa 4 ambientes en ventaen Canadá 3100, Villa Internacional

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
141 m²
Sup. total
211 m²
Antigüedad
18 años · 2008
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Internacional

Esta en lo normal

Pide USD 119.900, lo mismo que lo normal entre los 30 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Internacional publicados a menos de 10 cuadras de Canadá 3100.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 850lo normal · 8516451.025

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 94% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 120.010
Tamaño normal
124 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 439
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Remax te acerca esta casa a la que no tenes que hacerle absolutamente nada para mudarte. Posibilidad de financiaciòn y de permuta por dpto de menor valor o vehículo de gran valor. RETASADA Ubicación: * Se trata de una casa lote propio en Canadá 3100 e/Lavallol & Aristóbulo del Valle, Lanús Oeste. * A 2 cuadras de Avenida 25 de Mayo. * A 3 cuadras de Avenida San Martin. * A 10 cuadras de Av Casares. * A 15 minutos de Lanusita. * A 7 cuadras de Avenida Viamonte. * Cercanías con colegios y clubes. Aspectos a destacar de la propiedad. * Construida en el 2008: caños, cables, desagües, cimientos, techo, quincho, pisos : todo. * Cloacas conectadas. * Alarma. Cámaras. * Bomba automática. * La zona no se inunda. * Buenos vecinos. * Posibilidad de financiamiento. * Toma auto en parte de pago. * La propiedad no tiene humedades como tampoco filtraciones. ACEPTA PERMUTA POR VEHÍCULO DE ALTA GAMA O DPTO EN LANUS CENTRO La propiedad. Living. Al ingresar se encuentra con un gran living con doble ventana al frente. Pisos símil madera. Calefacción con hogar a gas natural. Techos con terminaciones en yeso. Ambiente luminoso y cómodo. Medidas: 6 x 4 metros. Comedor. Ambiente cómodo con ventana al frente continuo al living. Pisos símil madera. Medidas: 5,5 x 2,5 metros. Hall. Pequeño hall anterior al toilette. Ideal para poner un plcard de visita. Medidas: 1.90 x 0.80 metros. Toilette. Revestimientos en paredes. Techo con terminaciones en yeso. Artefactos en tonos blancos y mueble como pisos en tonos negros. Medidas: 1 x 2 metros. Cocina. La cocina tiene espacio para comedor diario. Ambiente cómodo que ventila al patio. Artefacto de cocina a gas natural. Spar. Muebles alto y bajo mesada de algarrobo. Bacha doble y mesada de granito negra. Portavinos. Barra desayunadora. Pisos de mosaicos. Medidas: 6 x 3 metros. Desde la cocina se puede acceder a la parte de descanso del inmueble o bien al patio. Mediante pasillo distribuidor se accede a los 2 dormitorios y baño principal. 1° dormitorio. Ambiente cómodo y luminoso con placard con doble hoja y bauleras. Ventilador de techo. Ventila al patio. Medidas: 4 x 3 metros. 2° dormitorio. Ambiente cómodo y luminoso. No tiene placard. Medidas: 4 x 3.5 metros. Baño principal. Completo con bañera. Extractor. Impecable. Medidas: 2 x 2 metros. Patio. Pisos baldosa. Impecable. Medidas: 5.20 x 3.50 metros. Quincho. Subiendo por escalera que empieza en el patio se accede a la planta alta donde hay: quincho semicubierto. Playroom y la terraza. Quincho. Tiene 3 parrillas. Mesada con bacha. Mesa alta de mármol y juego de sillas en algarrobo. Espacio de guardado. Medidas: 3.60 x 4.50 metros. Playroom. Se puede usar para playroom o bien se pueden hacer mas dormitorios como otro baño ya que tiene hecho el tiraje de caños. Medidas: 10 x 5 metros. Terraza. Espacio liberado. * SE ESCUCHA OFERTA * * ACEPTA VEHÍCULO EN PARTE DE PAGO * * SE PUEDE FINANCIAR UNA PARTE DEL INMUEBLE * * POSIBILIDAD DE ADQUIRIR PROPIEDAD VECINA * ¿ Coordinamos visita para tu próximo hogar ? SI SOS CLIENTE REMAX, PODES ACCEDER A UN CREDITO CON LENDAR S.A. QUE TE TE FINANCIA HASTA EL 35% DEL VALOR DEL INMUEBLE, EN SOLO 7 DIAS. SIMULA TU PRESTAMO EN www.lendar.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.353 en total: USD 119.900 del aviso mas USD 8.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.074.989 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.353
Precio del aviso
USD 119.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.902
Sellos y tasas~1%
USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.074.989/mes

Necesitas ingresos por $ 4.299.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Canadá 3100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de los Estados Unidos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 14 en la zona
Carniceria Super 25 de Mayo · 25 de Mayo4 min · 256 m
Supermercado · Avenida General San Martin5 min · 289 m
Granja Emilio · Avenida General San Martin6 min · 354 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 935 EDUARDO CONESA · inicial · publica6 min · 399 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 58 CARLOS LOISEAU - CALOI · secundaria · publica6 min · 415 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 CONGRESO DE TUCUMAN · primaria · publica7 min · 417 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta de los Estados Unidos4 min · 256 m
Plazoleta Concejal Noya5 min · 325 m
Plaza 25 de Mayo6 min · 400 m
Salud
CENTRO DE SALUD MENTAL 6 DE JULIO · centro de salud · publico13 min · 855 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.1% total
USD 119.990USD 119.90022 de sept de 202603 de nov de 2026
  1. 03 de nov de 2026USD 119.990 → USD 119.900-0.08%

Como vinieron los precios en Villa Internacional

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Internacional esta hoy en una mediana de USD 167.400, un 39,5% mas que en septiembre de 2026 y un 45,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Internacional

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.400
Tendencia (4 semanas)
▲+45.6%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Villa Internacional.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Canadá 3100, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

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