Casa en venta en Villa Internacional · 5 ambientes

Casa 5 ambientes venta lanus quincho y 2 cocheras

Gobernador Felipe Llavallol 1800 · Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 222 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Internacional, 5 ambientes, 222 m², USD 110.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 495 contra USD 594 de la mediana (-16,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 120.000
Mediana precio/m²: USD 594
Mediana m²: 195 m²

Comparar con 3 propiedades similares

3 dorm en Villa Internacional

Descripcion

UBICADA EN LLAVALLOL 1835 LANUS, ENTRE PLAUL Y FERNANDEZ 220 METROS CONSTUIDOS • IDEAL 2 FAMILIAS TODOS LOS SERVICIOS • CLOACAS VENTA DIRECTA Ambientes: • Living • Cocina comedor • 3 habitaciones • 2 baños completos • Amplio quincho con parrilla • Pequeño taller o galpón • Cochera al frente para dos autos en paralelo • Patio • Lavadero • Amplia terraza con posibilidad de construcción Ubicación: • Barrio residencial • a 100 metros de la Plaza 25 de Mayo • a 200 metros de Av. 25 de Mayo • a 300 metros de Av. San Martín Las medidas son aproximadas No dejes de ver el video en la publicación Llámame para coordinar una visita, será un placer poder ayudarte

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755

Precio del aviso: USD 110.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.662
Sellos y tasas~1%: USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Internacional

Mediana del barrio: USD 115.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Internacional es USD 115.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.