Casa en venta en Villa Internacional · 4 ambientes
Casa en venta
USD 89.900

Casa en venta en Villa Internacional · 4 ambientes

Excelente casa chalet 4 amb terraza y lavadero

Aristóbulo del Valle 1700 · Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Internacional, 4 ambientes, 98 m², USD 89.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH TIPO CASA DE 4 AMBIENTES EN VENTA – Aristóbulo del Valle 1700 • LANÚS OESTE • Ubicado en una zona residencial consolidada de Lanús Oeste, con excelente conectividad y cercanía a avenidas principales, comercios y servicios. A pocos minutos de Av. Hipólito Yrigoyen, con rápido acceso hacia Capital Federal. Desarrollado en dos plantas, esta propiedad se destaca por su solidez, amplitud y una distribución funcional que permite aprovechar cada ambiente de manera cómoda. Características destacadas: Equipada con aire acondicionado Calefacción por tiro balanceado Ambientes amplios y bien distribuidos Muy buena luminosidad natural Detalles en ladrillo a la vista Terraza propia Planta Baja: Ingreso a un amplio living de 5.50 x 3.50 mts, con excelente iluminación natural y ventilación. Los detalles en ladrillo a la vista aportan calidez y personalidad. A continuación, se desarrolla un segundo espacio de estar o comedor de 3.40 x 4.00 mts, que se integra de forma armónica, ideal tanto para el uso diario como para reuniones. La cocina comedor diario, de 3.30 x 3.40 mts, es cómoda y funcional, con buen espacio de guardado. Desde la cocina se accede al lavadero independiente, de aproximadamente 2.50 x 1.50 mts, bien sectorizado. Desde el lavadero se accede a la terraza, de 4.00 x 3.00 mts un espacio al aire libre donde se puede instalar una parrilla. Baño completo de buenas dimensiones con antebaño Planta Alta: Desde el living accedemos a la planta alta, a través de una escalera de madera maciza, se desarrollan tres dormitorios: dos al frente, ambos de 3.60 x 3.00 mts, con buena luminosidad y ventilación, y un tercer dormitorio de 2.20 x 3.50 mts con vista a la terraza, ideal también como escritorio o espacio multifunción. La planta cuenta además con un toilette de 1.00 x 1.80 mts. Una opción ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, con buena distribución y excelente ubicación. ¿Te imaginás viviendo acá? Contactanos para más información! Las medidas son aproximadas, la reales surgen del título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.238
Precio del aviso
USD 89.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.176
Sellos y tasas~1%
USD 899
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.263

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 784.007/mes

Necesitas ingresos por $ 3.136.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Internacional

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 89.900

El precio mediano de las casas en venta en Villa Internacional es USD 115.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Aristóbulo del Valle 1700, Villa Internacional, Lanus Oeste, Buenos Aires

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