Casa en venta en Villa Eden Argentino · 5 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Villa Eden Argentino · 5 ambientes

Venta Casa Lanús Oeste 5 ambientes con quincho

San Vladimiro 3500 · Villa Eden Argentino, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
155 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Eden Argentino, 5 ambientes, 155 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES LANÚS OESTE BUENOS AIRES Propiedad de excelente construcción ubicada en zona residencial de Lanús Oeste, sobre calle San Vladimiro con PUERTA PENTAGONO EN SU ENTRADA. Desarrollada en 155 m² cubiertos sobre un lote de 200 m², representa una oportunidad inmobiliaria de alto valor para familias que buscan espacios amplios y funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Casa de 5 ambientes construida en 1999 • Superficie total: 155 m² cubiertos • Lote de 200 m² • Estado general: muy bueno • Orientación y luminosidad óptimas DISTRIBUCIÓN INTERIOR • Living comedor amplio y luminoso • Cocina completa con barra desayunador • Lavadero techado independiente • Dormitorio principal con vestidor espacioso • Dos dormitorios adicionales muy iluminados • Baño principal • Baño completo en quincho • Quincho techado separado de la vivienda principal BENEFICIOS DESTACADOS • Diseño funcional y moderno • Excelente mantenimiento general • Espacios interiores amplios y bien distribuidos • Zona residencial consolidada • Potencial de inversión y desarrollo Propiedad ideal para familias que valoran espacios versátiles, luminosidad y una ubicación estratégica en Lanús Oeste. Oportunidad de adquirir una vivienda con óptimas condiciones de habitabilidad y potencial de valorización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Vladimiro 3500, Villa Eden Argentino, Lanus Oeste, Buenos Aires

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