Casa en venta en Villa Eden Argentino · 6 ambientes
Casa en venta
USD 92.000

Casa en venta en Villa Eden Argentino · 6 ambientes

Casa con 4 Dormitorios+Quincho | Gran Fondo Libre

Manuel Castro 3300 · Villa Eden Argentino, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Eden Argentino, 6 ambientes, 150 m², USD 92.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si buscás una propiedad con ambientes amplios, excelente potencial y espacio para seguir creciendo, esta casa puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada sobre Manuel Castro 3328, Lanús Oeste, en un entorno residencial consolidado y muy buscado, esta propiedad ofrece una excelente distribución y comodidad para la vida familiar. La vivienda cuenta con un amplio living-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios, baño completo, lavadero independiente, quincho o espacio de guardado y parrilla. Además, dispone de un importante fondo libre con espacio suficiente para construir una piscina, ampliar la vivienda o desarrollar un sector de recreación. Su estado general es bueno, permitiendo habitarla de inmediato y realizar mejoras de manera gradual según las necesidades de cada comprador. Uno de sus grandes diferenciales es su ubicación. Frente a la propiedad se encuentra un establecimiento educativo, una característica especialmente valorada por familias con hijos. A su vez, la zona ofrece comercios de cercanía, supermercados, farmacias, espacios verdes y una amplia oferta de servicios para la vida cotidiana. La conectividad es otro de sus puntos fuertes, con acceso rápido a las principales avenidas de Lanús y numerosas líneas de colectivo que facilitan el traslado hacia distintos puntos del partido y la Ciudad de Buenos Aires. ¿Por qué elegir esta propiedad? * Cuatro dormitorios. * Ambientes amplios y funcionales. * Quincho independiente. * Parrilla. * Gran fondo libre con potencial para construir una piscina o futuras ampliaciones. Excelente ubicación en un barrio residencial consolidado. ¿Seguís recorriendo portales inmobiliarios sin encontrar la propiedad ideal? Ahorrá tiempo y dejate asesorar por un profesional. Podemos ayudarte a seleccionar las mejores oportunidades según tus necesidades, presupuesto y objetivos. Consultanos para coordinar una visita. También contamos con otras casas y oportunidades de inversión en Lanús Oeste y zonas cercanas que podrían ajustarse a tu búsqueda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.321/mes

Necesitas ingresos por $ 3.209.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manuel Castro 3300, Villa Eden Argentino, Lanus Oeste, Buenos Aires

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