Casa en venta en Villa Eden Argentino · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa Eden Argentino · 3 ambientes

Casa de 3 amb c/local al frente y amplio patio

Libertad 4300 · Villa Eden Argentino, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
116 m²
Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Eden Argentino, 3 ambientes, 116 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Al ingresar a la propiedad nos recibe un jardín delantero que brinda un agradable espacio de ingreso y separación con la calle. La vivienda cuenta, además, con un local al frente, ideal para desarrollar un emprendimiento, utilizar como espacio de trabajo o generar una renta adicional. Este local puede ser utilizado como garage. En su interior encontramos un cómodo living que da paso a un pasillo distribuidor, el cual conecta con el dormitorio principal, un segundo dormitorio y un baño completo. La cocina se encuentra separada, ofreciendo mayor funcionalidad y privacidad. Desde allí se accede a un amplio patio, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. En este sector también se ubican un cuarto de guardado y un lavadero.Por último, una escalera que conduce a la terraza. Medidas aproximadas: Local: 22 x 19 cuarto de guardado: 1,43 x 1 Jardín: 6 x 6 Comedor: 4 x 3,50 Dormitorio: 4 x 3 Pasillo Distribuidor: 1, 50 x 1,26 Baño completo: 2 x 1 2do Dormitorio: 4 x 3 Cocina: 3,40 x 3 Patio: 16 x 10 Cuarto de guardado: 3,68 x 2,45 ¡No dudes en contactarnos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Libertad 4300, Villa Eden Argentino, Lanus Oeste, Buenos Aires

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