Casa en venta en Villa de los Industriales · 5 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Villa de los Industriales · 5 ambientes

Casa multifamiliar en lote propio. APTO CREDITO

Chaco 1800 · Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
226 m²
Sup. total
278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de los Industriales, 5 ambientes, 226 m², USD 115.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 509 contra USD 738 de la mediana (-31,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 738
Mediana m²
244 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Villa de los Industriales

Descripcion

CASA MULTIFAMILIAR 5 AMBIENTES EN Lanús Oeste – APTO CRÉDITO IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSIÓN Excelente propiedad multifamiliar sobre lote de 278 m², ubicada en una zona estratégica de Lanús Oeste, ideal tanto para familias que buscan amplitud y comodidad como para inversores con proyección de renta. La propiedad se desarrolla en dos viviendas independientes, con accesos diferenciados, lo que brinda privacidad y múltiples posibilidades de uso. La vivienda principal cuenta con porch de ingreso, amplio y luminoso living, dos dormitorios de generosas dimensiones, baño completo y cocina comedor funcional, destacándose por su sólida construcción y buena distribución. La segunda unidad dispone de acceso independiente y se compone de living comedor, cocina, baño completo, dos dormitorios, galería y patio privado, ideal para uso familiar o alquiler. Entre sus principales características se destacan: • Garage pasante con capacidad para hasta tres vehículos • Lavadero independiente • Espacios de guardado • Patio y terraza • 226 m² cubiertos • Estado general bueno, lista para habitar La versatilidad de esta propiedad la convierte en una excelente opción para: Dos familias Vivienda + renta Inversión inmobiliaria Ubicada sobre calle Chaco, con buenos accesos y cercanía a comercios, transporte y servicios. ¡Consultanos y coordiná tu visita! Si necesitas vender para comprar, nosotros te acompañamos en cada paso. Contá con nuestro equipo para hacer de tu compra una realidad. ¿Te falta hasta un 35% del valor? Con LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS, exclusivo para clientes RE/MAX, podés acceder a esta propiedad. Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar y acercate a tu próximo hogar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 996.434/mes

Necesitas ingresos por $ 3.985.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de los Industriales

Mediana del barrio
USD 119.450
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa de los Industriales es USD 119.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chaco 1800, Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

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