Casa en venta en Villa de los Industriales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Villa de los Industriales · 3 ambientes

Venta casa lanús jardín patio guardacoche

Catamarca 2300 · Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
186 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de los Industriales, 3 ambientes, 107 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 935 contra USD 1.100 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.100
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa de los Industriales

Descripcion

VENTA CASA LOTE PROPIO SOBRE ESQUINA Te presentamos esta hermosa y tradicional casa de la zona sur de la provincia de Buenos Aires. La propiedad cuenta con: Espacio verde al frente Entrada para auto techada Patio privado con parrilla, conectado a la casa por detrás. Amplio ambiente tipo galería que incluye un lavadero que puede integrarse con el resto de la casa. Cuarto extra que se puede integrar al espacio o utilizar como escritorio, cuarto de herramientas, etc. El cuerpo principal de la casa se distribuye en: Hall y recibidor. 1dormitorio (con opción de cerrar y hacer un 2do) Cocina comedor. Baño completo. Ubicada en un barrio tradicional y tranquilo, la casa se encuentra cerca de un lindo y completo centro comercial y múltiples líneas de colectivo. Se encuentra en buen estado de conservación, lista para mudarse. ¡Una excelente oportunidad para mudarte a un lugar que combina comodidad y buen ambiente! No dudes en contactarnos para más información o agendar una visita . Las superficies son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. MARTIN VELTRI Col. 805.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 872.088/mes

Necesitas ingresos por $ 3.488.352/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de los Industriales

Mediana del barrio
USD 119.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa de los Industriales es USD 119.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca 2300, Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

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