Casa en venta en Villa de los Industriales · 4 ambientes

Casa en venta de 4 ambientes Apta Crédito, Lanús O

La Rioja 1700 · Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 145 m²
Sup. total: 265 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de los Industriales, 4 ambientes, 145 m², USD 119.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 827 contra USD 966 de la mediana (-14,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 139.000
Mediana precio/m²: USD 966
Mediana m²: 144 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Villa de los Industriales

Descripcion

Excelente Casa de 4 Ambientes en Venta – Lanús Oeste ¡Apta Crédito Hipotecario! Acepta departamento en centro de Lanús, Banfield o Lomas de Zamora. Ubicación ideal: A solo dos cuadras de Av. Intendente Quindimil, tres de Av. Bernardino Rivadavia (conexión directa al Puente Uriburu • CABA) y a cuatro cuadras del centro comercial de Av. Coronel D’Elía. Lote de 8,66 x 23,82 m – Superficie total: 206 m² | Superficie cubierta: 145 m² Distribución: Planta Baja: Amplio living comedor Cocina independiente Comedor diario Toilette Lavadero Garage para un auto Patio Planta Alta: Hall distribuidor/escritorio 3 cómodos dormitorios Baño completo La propiedad se encuentra en buen estado general, con detalles de pintura interior a renovar. Ideal para familias que buscan comodidad, ubicación y potencial. Apta Crédito Hipotecario Si sos cliente REMAX, podés acceder a un crédito con LENDAR S.A., que financia hasta el 30% del valor del inmueble en solo 7 días. Simulá tu préstamo en www.lendar.com.ar Las medidas son aproximadas. Las exactas surgirán de planos y estado parcelario.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.353

Precio del aviso: USD 119.900
Escritura y honorarios~2%: USD 2.902
Sellos y tasas~1%: USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.633/mes

Necesitas ingresos por $ 4.182.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona

Avicola Buenos Aires · Santiago Plaul3 min · 198 m

Supermercdo Paz · Diputado Raul Pedrera3 min · 220 m

Frigorifico Familibel · La Rioja4 min · 268 m

Educacion · 25 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 MARIA CLAUDIA FALCONE · secundaria · publica3 min · 177 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº54 ISLAS MALVINAS · primaria · publica3 min · 181 m

JARDIN DE INFANTES Nº 918 LA BANDERA · inicial · publica3 min · 217 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Mario Bravo3 min · 171 m

Plaza San Martin5 min · 304 m

Plazoleta Almirante Soler · Coronel Erezcano13 min · 809 m

Salud · 7 en la zona

POLICLINICA CENTRO MEDICO SALA SALUD · centro de salud · privado6 min · 395 m

CENTRO OFTALMOLOGICO SALA SALUD · clinica especializada · privado6 min · 405 m

SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado6 min · 408 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de los Industriales

Mediana del barrio: USD 119.900
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 119.900

El precio mediano de las casas en venta en Villa de los Industriales es USD 119.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.