Casa 3 ambientes en venta en Saavedra 1500, Villa Libertad

Casa 3 ambientes en ventaen Saavedra 1500, Villa Libertad

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
210 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Libertad

Conviene mirarla

Pide USD 83.000, un 13% menos que lo normal entre los 47 casas de 2 habitaciones en venta en Villa Libertad publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra 1500.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 830lo normal · 9501.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.000
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 800
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LANÚS OESTE BUENOS AIRES Propiedad histórica con potencial de inversión y desarrollo en zona estratégica de Lanús Oeste, sobre calle Saavedra. Inmueble de construcción tradicional que combina funcionalidad y características originales de su época. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 211 m² con distribución versátil • Construcción de (100 m² cubiertos, 111 m² descubiertos) • Edificación del año 1960 aprox. en estado general bueno • Tres ambientes con dos habitaciones y un baño completo DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Dormitorio principal con excelente iluminación natural medidas 4x4 • Dormitorio secundario adaptable para diferentes usos medidas 4x4 • Comedor amplio con conexión directa al exterior • Baño completo funcional • Lavadero • Quincho para reuniones . • Jardín y patio con potencial paisajístico • Terraza amplia . SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión de agua corriente • Suministro eléctrico normalizado • Red de gas natural • Ubicación con acceso a transporte público • Zona residencial consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación en Lanús Oeste, ideal para flias que buscan combinar espacios tradicionales con posibilidades de modernización. Oportunidad de inversión con valor patrimonial y potencial de desarrollo inmobiliario. Contacte a nuestro equipo comercial para más informaión y coordinar visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 88.852 en total: USD 83.000 del aviso mas USD 5.852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 744.154 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 744.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.976.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Saavedra 1500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mario Bravo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 34 en la zona
Avicola Buenos Aires · Santiago Plaul1 min · 93 m
Supermercdo Paz · Diputado Raul Pedrera2 min · 97 m
Frigorifico Familibel · La Rioja3 min · 191 m
Educacion · 24 en la zona
PULGARCITO (MUNICIPAL Nº3) · inicial · publica4 min · 274 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 MARIA CLAUDIA FALCONE · secundaria · publica4 min · 279 m
JARDIN DE INFANTES Nº 918 LA BANDERA · inicial · publica4 min · 284 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Mario Bravo3 min · 213 m
Plaza San Martin6 min · 415 m
Parque de Juegos San Martin9 min · 555 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO SALA SALUD · clinica especializada · privado7 min · 474 m
SOCIEDAD DE AUXILIOS SANITARIOS SALUD · centro de salud · privado7 min · 475 m
POLICLINICA CENTRO MEDICO SALA SALUD · centro de salud · privado9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 1500, Villa Libertad, Lanus Oeste, Buenos Aires

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USD 83.000
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