Casa en venta en Villa Libertad · 3 ambientes
Casa en venta
USD 83.000

Casa en venta en Villa Libertad · 3 ambientes

Venta, casa 3 amb. Fondo y quincho y terraza.

Saavedra 1500 · Villa Libertad, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Libertad, 3 ambientes, 100 m², USD 83.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 3 AMBIENTES LANÚS OESTE BUENOS AIRES Propiedad histórica con potencial de inversión y desarrollo en zona estratégica de Lanús Oeste, sobre calle Saavedra. Inmueble de construcción tradicional que combina funcionalidad y características originales de su época. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 211 m² con distribución versátil • Construcción de (100 m² cubiertos, 111 m² descubiertos) • Edificación del año 1960 aprox. en estado general bueno • Tres ambientes con dos habitaciones y un baño completo DISTRIBUCIÓN ESPACIAL • Dormitorio principal con excelente iluminación natural medidas 4x4 • Dormitorio secundario adaptable para diferentes usos medidas 4x4 • Comedor amplio con conexión directa al exterior • Baño completo funcional • Lavadero • Quincho para reuniones . • Jardín y patio con potencial paisajístico • Terraza amplia . SERVICIOS DISPONIBLES • Conexión de agua corriente • Suministro eléctrico normalizado • Red de gas natural • Ubicación con acceso a transporte público • Zona residencial consolidada POTENCIAL DE INVERSIÓN Propiedad con excelente ubicación en Lanús Oeste, ideal para flias que buscan combinar espacios tradicionales con posibilidades de modernización. Oportunidad de inversión con valor patrimonial y potencial de desarrollo inmobiliario. Contacte a nuestro equipo comercial para más informaión y coordinar visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 88.852
Precio del aviso
USD 83.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.009
Sellos y tasas~1%
USD 830
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.013

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 731.235/mes

Necesitas ingresos por $ 2.924.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saavedra 1500, Villa Libertad, Lanus Oeste, Buenos Aires

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