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Casa 3 ambientes en venta en Manuel Maza 2900, Villa Diamante
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Manuel Maza 2900, Villa Diamante

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
295 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Sólido chalet con techo de tejas francesas y pisos de mármol, desarrollado sobre un lote de 8,66 x 34 m, con una superficie cubierta de 140 m². La propiedad cuenta con jardín al frente, garaje cubierto con portón automatizado, amplio living-comedor al frente, dos dormitorios, baño principal, pasillo distribuidor y una amplia cocina-comedor totalmente equipada, con muebles de cedro bajo mesada y alacenas. Además, dispone de lavadero independiente. En el exterior se destaca un amplio fondo libre, quincho con parrilla, baño secundario y cuarto de guardado, brindando espacios ideales para reuniones. Una propiedad funcional y confortable, ideal para disfrutar en familia y con amigos. ¡No dudes en contactarnos para coordinar una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Manuel Maza 2900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque General San Martin) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 10 en la zona
La Pradera · Gobernador Oliden7 min · 456 m
Day % Autoservicio · General Viamonte7 min · 476 m
Don Pollo · General Viamonte7 min · 478 m
Educacion · 31 en la zona
INSTITUTO PIZZURNO DE ENZA.INTEGRAL · secundaria · privada5 min · 307 m
INSTITUTO PIZZURNO · primaria · privada5 min · 308 m
JARDIN DE INFANTES COLEGIO ALEMAN DE LANUS · inicial · privada5 min · 312 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque General San Martin10 min · 656 m
Plaza Amendolara12 min · 785 m
Plazoleta Murguiondo13 min · 842 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE SALUD ARTURO ILLIA · centro de salud · publico4 min · 240 m
CONSULTORIO EXTERNO NUESTRA SEÑORA DEL ENCUENTRO · centro de salud · publico4 min · 244 m
CENTRO DE SALUD 1° DE MAYO DE LANUS (OESTE) · centro de salud · publico6 min · 367 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Diamante

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Diamante esta hoy en una mediana de USD 94.000, un 4,4% mas que en septiembre de 2026 y un 4,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Diamante

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.000
Tendencia (4 semanas)
▲+4.4%
07 de sept de 202605 de oct de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Diamante.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Manuel Maza 2900, Villa Diamante, Lanus Oeste, Buenos Aires

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