Casa en venta en Villa de los Industriales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en Villa de los Industriales · 3 ambientes

Casa de 3 amb con local y cochera - lanús

Liniers 1400 · Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
132 m²
Sup. total
225 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de los Industriales, 3 ambientes, 132 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa con Local en Venta – Liniers 1424, Lanús Terreno de 8,66 x 25,98 Excelente propiedad ubicada en la calle Liniers 1424, en la localidad de Lanús. Se trata de una casa de 3 ambientes que además cuenta con un local al frente con baño propio, ideal para uso comercial o renta independiente. La vivienda principal dispone de: -Cómodo living de ingreso -Dormitorios amplio y luminoso -Baño completo con ducha, de generosas dimensiones -Funcional cocina comedor -Patio trasero con lavadero -Galpón, ideal para guardado o taller -Cochera cubierta -Gran patio delantero, que brinda múltiples posibilidades de uso o expansión. La propiedad ofrece una excelente distribución de los espacios y una combinación ideal entre vivienda familiar y oportunidad comercial. Que esperas para visitarla? A considerar: *Todas las medidas son a modo informativo, las reales y exactas surgen del estado parcelario y su respectiva escritura*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 741.275/mes

Necesitas ingresos por $ 2.965.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de los Industriales

Mediana del barrio
USD 119.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa de los Industriales es USD 119.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Liniers 1400, Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

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