Casa en venta en Villa de los Industriales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Villa de los Industriales · 3 ambientes

Casa en venta de 3 amb c/2 patios y cochera

Catamarca 1800 · Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
182 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de los Industriales, 3 ambientes, 100 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,8% por encima de la mediana del set (USD 81.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 845 de la mediana (+30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 81.000
Mediana precio/m²
USD 845
Mediana m²
94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Villa de los Industriales

Descripcion

Casa de 3 ambientes en venta sobre la calle Catamarca al 1800 entre Liniers y Gdor Manuel Ocampo, a 1 cuadra de Av. San Martín y a 2 cuadras de Int. Manuel Quindimil, Lanús Oeste. Sobre un lote de 8,66m x 30m, esta casa se desarrolla sólo en una planta de la siguiente manera: patio al frente y cochera cubierta. Luego ingresamos a la propiedad y nos recibe un amplio living comedor. Un hall de distribución a la derecha, nos conduce a 2 cómodos dormitorios y entre ellos, un baño completo con bañera. Desde el living comedor accedemos a la cocina comedor de generosas medidas y buen espacio de guardado. Desde allí, se puede salir al patio trasero, donde encontramos un galponcito de guardado, un lavadero y un baño a terminar. Y por último, la escalera de material hacia la terraza. Se trata de una hermosa casa con una excelente y estratégica ubicación. Vení a conocerla, Llamanos!! *Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles. Hacé la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador *Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, consultános... ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.297/mes

Necesitas ingresos por $ 3.837.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de los Industriales

Mediana del barrio
USD 119.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa de los Industriales es USD 119.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Catamarca 1800, Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

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