Casa en venta en Villa de los Industriales · 3 ambientes
Casa en venta
USD 142.000

Casa en venta en Villa de los Industriales · 3 ambientes

Casa lote propio en venta c/cochera Lanus Oeste

Tacuarí 1900 · Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa de los Industriales, 3 ambientes, 170 m², USD 142.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa lote propio de 3 ambientes ubicado en la calle Tacuarí al 1900 a una cuadra de Viamonte, 4 cuadras de Av. Pres. Bernardino Rivadavia, a pocas cuadras de Av. San Martin y pasos del parque Udabe. * Distribución de la propiedad • Al ingresar nos encontramos con un amplio living/comedor. • Cocina con comedor diario. • 2 habitaciones de las cuales una de ellas tiene la posibilidad de hacer un vestidor o una tercera habitación. • 2 baños. • Cochera cubierta. • Patio interno. En planta alta la propiedad cuenta con terraza y quincho con parrilla y baño. Ideal para compartir un encuentro con la familia/amigos. Si te falta hasta un 35% del valor de la propiedad podrás acceder a LENDAR CRÉDITOS HIPOTECARIOS • En cumplimiento de las leyes y normas vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado Corredor Responsable Jorge Ezequiel Valbuena CPMCAL 638. *Las medidas que se mencionan en esta publicación son aproximadas y surgen del título de propiedad y de las mediciones realizadas en el inmueble.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 152.011
Precio del aviso
USD 142.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.436
Sellos y tasas~1%
USD 1.420
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.155

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.238.365/mes

Necesitas ingresos por $ 4.953.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa de los Industriales

Mediana del barrio
USD 119.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 142.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa de los Industriales es USD 119.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tacuarí 1900, Villa de los Industriales, Lanus Oeste, Buenos Aires

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