Ph en venta

USD 57.500

+ ARS 30.000 de expensas

= $ 88,3 M

Cuota UVA desde $ 501.451/mes · ingresos $ 2 M

Ph en venta en Villa General Paz · 3 ambientes

Venta ph a refaccionar c/terraza en lanus este

Salta 2100 · Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 62 m²
Sup. total: 137 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa General Paz, 3 ambientes, 62 m², USD 57.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,2% por debajo de la mediana del set (USD 64.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 927 contra USD 1.069 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 64.750
Mediana precio/m²: USD 1.069
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 2 propiedades similares

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Descripcion

Venta PH de 3 ambientes en Lanús Este. Gran oportunidad A REFACCIONAR con mucho potencial. La unidad cuenta con : living comedor 2 dormitorios baño completo cocina independiente 2 patios terraza de 61 m. OFRECEMOS CREDITOS HIPOTECARIOS LENDAR hasta un 35% del valor de la propiedad. Consultanos para más detalles.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.554

Precio del aviso: USD 57.500
Escritura y honorarios~2%: USD 1.392
Sellos y tasas~1%: USD 575
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.087

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 501.451/mes

Necesitas ingresos por $ 2.005.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Paz

Mediana del barrio: USD 88.000
Avisos relevados: 12
Esta propiedad: USD 57.500

El precio mediano de los ph en venta en Villa General Paz es USD 88.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta 2100, Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires

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