Departamento en venta en Villa General Paz · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 115.000
+ ARS 250.000 de expensas

Departamento en venta en Villa General Paz · 4 ambientes

Depto. 4 amb centro lanus este con baulera

Ituzaingó 1500 · Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa General Paz, 4 ambientes, 79 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES CON BAULERA – LANÚS ESTE ¡APTO CRÉDITO – IMPERDIBLE! Departamento de 4 ambientes ubicado en pleno corazón de Lanús Este, sobre la calle Ituzaingó al 1400, a metros del centro comercial, colegios y a solo tres cuadras de la estación Lanús del Ferrocarril Roca. Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivos: 154, 239, 281, 295, 299, 323, 354 y 527. Descripción de la propiedad Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, muy luminoso, con ventana al exterior y balcón, que brinda una agradable vista abierta. La cocina es independiente, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, y cuenta con comedor diario con ventana al exterior. A continuación, se dispone un lavadero independiente. El departamento posee un baño completo, con ducha y ventilación al exterior. y con un Toilette. A través de una puerta se accede al sector privado, lo que aporta mayor intimidad y confort. Un hall distribuidor conecta los dormitorios: Dormitorio principal con balcón a la calle, placard empotrado y aire acondicionado. Segundo dormitorio con vista al exterior. Tercer dormitorio con placard empotrado y vista al exterior. En el primer subsuelo se encuentra una baulera. Características principales Living comedor con balcón Cocina independiente con comedor diario Lavadero 3 dormitorios 1 baño completos 1 Toilette Baulera Todos los ambientes en excelente estado de mantenimiento Apto crédito ¿Qué estás esperando? ¡No te lo pierdas! Contáctanos y coordinamos una visita. Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Te ofrecemos la posibilidad de solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX, con aprobaciones crediticias en solo 7 días. Consultá en www.lendar.com.ar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.002.901/mes

Necesitas ingresos por $ 4.011.604/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa General Paz

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
33
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa General Paz es USD 82.000, tomando los 33 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa General Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ituzaingó 1500, Villa General Paz, Lanus Este, Buenos Aires

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