Terreno en venta en El Trebol
Terreno en venta
USD 98.000

Terreno en venta en El Trebol

Lote en venta el trebol muy buena ubicacion

Los Talas y Las Araucarias 900 · El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.830 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Trebol, 1830 m², USD 98.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 99.000). El m² de lote sale USD 54 contra USD 57 de la mediana (-5,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 57
Mediana m²
1752 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Trebol

Descripcion

Importante Lote en venta en Barrio de El Trébol, en una muy buena ubicacion a solo 600 metros de la Ruta 205 lo que le da un rápido acceso a Capital Federal. Importante lote en El Trebol, de 1830 metros con 22,5 metros de frente por 81 de fondo. Con Orientación Nordeste. Ideal para construir casa de fin de semana, de vivienda permanente ya que el barrio es muy tranquilo y seguro, o bien como inversión para alquiler vacacional, o Eventos. SOBRE EL BARRIO: El barrio El Trébol es una zona muy tranquila de la localidad de Unión, Ezeiza, que sobresale por ser un barrio parque donde predominan las quintas, convirtiéndolo en una zona con verde y segura, perfecta para vivir en paz y con contacto con la naturaleza. No dejes de consultarnos, estamos para ayudarte ! ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS! =========================================== Podes obtener hasta el 30% financiado con LENDAR! Financiación exclusiva para clientes RE/MAX. =========================================== BENEFICIO PARA CLIENTES Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 850.749/mes

Necesitas ingresos por $ 3.402.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Alba11 min · 715 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 RICARDO ROJAS · primaria · publica10 min · 620 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica10 min · 630 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica10 min · 645 m
Espacios verdes
Plaza Linda15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Talas y Las Araucarias 900, El Trebol, La Union, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Trebol

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Terreno en venta
WhatsApp