Terreno en venta en Los Quebrachos al 400, Barrio Parque El Trebol

Terreno en ventaen Los Quebrachos al 400, Barrio Parque El Trebol

Caracteristicas

Sup. total
3.056 m²

Descripcion

TERRENO EN VENTA DE 3.056 M² – BARRIO PARQUE EL TRÉBOL, EZEIZA Un espacio para proyectar, construir y disfrutar, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Ubicado en el tradicional Barrio Parque El Trébol, en Ezeiza, este excelente lote de 3.056 m² representa una oportunidad para quienes buscan amplitud, privacidad y un entorno residencial donde desarrollar su próximo proyecto. Con 37,50 metros de frente y 81,50 metros de profundidad, sus generosas dimensiones ofrecen múltiples posibilidades para diseñar una vivienda familiar, una casa quinta con amplios jardines, piscina y espacios recreativos, o simplemente disfrutar de un gran terreno rodeado de verde. El lote se encuentra libre de construcciones, brindando la posibilidad de aprovechar su superficie y desarrollar un proyecto desde cero, adaptado a las necesidades y preferencias de cada comprador. Barrio Parque El Trébol se caracteriza por su ambiente residencial, sus calles arboladas y la presencia de viviendas permanentes y casas quintas. Un entorno ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y la posibilidad de disfrutar de espacios abiertos sin alejarse de la ciudad. En cuanto a su ubicación, cuenta con buena accesibilidad a través de la Ruta 205 y conexión con la Autopista Ezeiza-Cañuelas, facilitando los traslados hacia Capital Federal y diferentes puntos de Zona Sur. Además, su cercanía a Ezeiza y Canning permite acceder a centros comerciales, propuestas gastronómicas, establecimientos educativos y servicios esenciales. La propiedad cuenta con alumbrado público y no abona expensas, sumando comodidad y autonomía a esta propuesta. Una oportunidad para quienes buscan mucho más que un terreno: un lugar donde desarrollar sus ideas, disfrutar del aire libre y construir un espacio propio en un entorno privilegiado. Contactanos para recibir más información y coordinar una visita. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 • CMCPM 3013

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.165.543 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.165.543/mes

Necesitas ingresos por $ 4.662.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Quebrachos al 400

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 13 minutos.

Compras
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner10 min · 651 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner11 min · 677 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica2 min · 154 m
Espacios verdes
Plaza Linda13 min · 831 m
Parque Los Alamos13 min · 847 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque El Trebol

El precio de terrenos en Barrio Parque El Trebol esta hoy en una mediana de USD 91 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque El Trebol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 91/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Quebrachos al 400, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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