Terreno en venta en los Eucaliptus al 400, Barrio Parque El Trebol

Terreno en ventaen los Eucaliptus al 400, Barrio Parque El Trebol

Caracteristicas

Sup. total
3.056 m²

Descripcion

LOTE EN VENTA – BARRIO EL TRÉBOL, EZEIZAExcelente lote de terreno en el corazón de Barrio El Trébol, una de las zonas residenciales más tradicionales y valoradas de Ezeiza. • Ubicación: Barrio El Trébol, Ezeiza. Medidas: Frente: 37,50 m Fondo: 81,85 m Superficie total: 3.070 m² aprox. El lote se encuentra sobre calles consolidadas, en un entorno residencial de quintas y viviendas permanentes, con excelente accesibilidad a la Autopista Ezeiza-Cañuelas y a solo minutos del centro de Ezeiza. El barrio se caracteriza por: Calles amplias y arboladas. Tranquilidad y seguridad, ideal para vivienda permanente o de fin de semana. Proximidad a colegios, clubes deportivos, centros comerciales y servicios. Rápido acceso al Aeropuerto Internacional de Ezeiza y a Capital Federal. Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un lote de gran dimensión dentro de un barrio consolidado y en constante crecimiento. • Schuster Propiedades Av. El Trébol 35 – Barrio El Trébol – Ezeiza Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado colegiado N°3881 del CPCMLDZ. Todas las visitas a este inmueble y serán realizadas por personal de la firma de SCHUSTER PROPIEDADES En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y actualización. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.175 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.175/mes

Necesitas ingresos por $ 5.376.702/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de los Eucaliptus al 400

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner14 min · 869 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner14 min · 890 m
Alba14 min · 928 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica15 min · 940 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 14 DR. EUSTAQUIO ANASTASIO GOMEZ · primaria · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza Linda6 min · 377 m
Parque Los Alamos11 min · 724 m
Salud
BASE XIX CAPS · centro de salud · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque El Trebol

El precio de terrenos en Barrio Parque El Trebol esta hoy en una mediana de USD 91 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Parque El Trebol

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 91/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

los Eucaliptus al 400, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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