Terreno en venta en Barrio Parque El Trebol
Terreno en venta
USD 230.000

Terreno en venta en Barrio Parque El Trebol

Venta lote de 5300 mts barrio el trebol ezeiza

Los Alamos 400 · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
5.362 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque El Trebol, 5362 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Un lienzo en blanco aguarda para materializar tus sueños más profundos. Este terreno de 5300 m² en La Unión representa la oportunidad perfecta para quienes buscan una excelente inversión estratégica y potencial de crecimiento. Ubicado sobre calle Los Alamos al 500, este predio ofrece una ubicación privilegiada con orientación noreste y suroeste, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Su estado impecable y condición lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel. La infraestructura del terreno ya cuenta con servicios esenciales: electricidad, gas natural y agua corriente. Esta dotación de servicios elimina trabas burocráticas y reduce significativamente los costos iniciales de desarrollo. Ideal para inversores y familias que sueñan con construir su hogar. La zona de La Unión se destaca por su potencial turístico, lo que agrega un valor diferencial a esta propiedad. Un espacio versátil que te invita a proyectar: desde una vivienda familiar hasta un emprendimiento con proyección de mediano y largo plazo. La amplitud del terreno permite múltiples configuraciones y diseños arquitectónicos. Ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la conectividad, este terreno es más que un simple lote: es el primer capítulo de tu próximo gran proyecto de vida. No dudes en consultar por esta excelente oportunidad de negocio!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.994.566/mes

Necesitas ingresos por $ 7.978.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner8 min · 523 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner9 min · 549 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica2 min · 143 m
Espacios verdes
Parque Los Alamos12 min · 743 m
Plaza Linda13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Alamos 400, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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