Terreno en venta en Barrio Parque El Trebol
Terreno en venta
USD 130.000

Terreno en venta en Barrio Parque El Trebol

Venta lote barrio el trebol ezeiza de 3.056,25 mts

Los Quebrachos 500 · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.056 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Parque El Trebol, 3056 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 149.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 43 contra USD 48 de la mediana (-12,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
3080 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Parque El Trebol

Descripcion

Lote en venta en El Trebol, Ezeiza, sobre calle Los Quebrachos al 400. Este terreno de 3.056,25 m² en La Unión representa la oportunidad perfecta para quienes buscan una excelente inversión estratégica y potencial de crecimiento. Ubicado sobre calle Los Quebrachos, este predio ofrece una ubicación privilegiada con orientación noreste y suroeste, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Su estado impecable y condición lo convierten en un activo inmobiliario de primer nivel. La infraestructura del terreno ya cuenta con servicios esenciales: electricidad, gas natural y agua corriente. Esta dotación de servicios elimina trabas burocráticas y reduce significativamente los costos iniciales de desarrollo. Ideal para inversores y familias que sueñan con construir su hogar. La zona de La Unión se destaca por su potencial turístico, lo que agrega un valor diferencial a esta propiedad. Un espacio versátil que te invita a proyectar: desde una vivienda familiar hasta un emprendimiento con proyección de mediano y largo plazo. La amplitud del terreno permite múltiples configuraciones y diseños arquitectónicos. Ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la conectividad, este terreno es más que un simple lote: es el primer capítulo de tu próximo gran proyecto de vida. No dudes en consultar por esta excelente oportunidad de negocio!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.127.363/mes

Necesitas ingresos por $ 4.509.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner10 min · 625 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner10 min · 651 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica2 min · 136 m
Espacios verdes
Plaza Linda13 min · 818 m
Parque Los Alamos13 min · 821 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Quebrachos 500, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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