Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 6 ambientes
Casa en venta
USD 480.000

Casa en venta en Barrio Parque El Trebol · 6 ambientes

Casa La Unión

Casa en Barrio el Trebol, Ezeiza · Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Parque El Trebol, 6 ambientes, 450 m², USD 480.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN BARRIO EL TREBOL, EZEIZA Casa de dos plantas de 450 m2 sobre lote de 2000 m2 La misma cuenta con: PLANTA BAJA: • Living comedor integrado • Cocina independiente • Toilette • 2 dormitorios en suite con jacuzzi PLANTA ALTA: • Sala de estar amplia • Habitación en suite con jacuzzi EXTERIOR: • Quincho con parrilla • Cocina exterior • Pileta con jacuzzi • Parque con árboles frutales ADICIONALES: • Aire acondicionado en todas las habitaciones y en el living • Calefacción por losa radiante MARTILLERO/CORREDOR RESPONSABLE: PAULA VALDI 4174 CMCPDLZ En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.189.567/mes

Necesitas ingresos por $ 16.758.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
USD 1.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
La Familia11 min · 723 m
Beto12 min · 760 m
Pipis12 min · 773 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano5 min · 295 m
Plaza Gaucho Argentino9 min · 553 m
Plaza Villa Golf10 min · 667 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 10 · centro de salud · publico15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque El Trebol

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 480.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Parque El Trebol es USD 230.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque El Trebol: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa en Barrio el Trebol, Ezeiza, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Parque El Trebol

Busquedas relacionadas

USD 480.000
Casa en venta
WhatsApp