Casa 5 ambientes en venta en Quebrachos al 600, Barrio Parque El Trebol

Casa 5 ambientes en ventaen Quebrachos al 600, Barrio Parque El Trebol

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
1.915 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Barrio Parque El Trebol

Esta en lo normal

Pide USD 295.000, un 1% menos que lo normal entre los 51 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Parque El Trebol publicados a menos de 10 cuadras de Quebrachos al 600.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.054lo normal · 1.0601.454

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 51 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 296.681
Tamaño normal
229 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.134
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA – BARRIO EL TRÉBOL Excelente ubicación central dentro del barrio. Impecable estado y moderna construcción sobre espectacular parque de 2.000 m². Una propiedad pensada para disfrutar en familia, con amplios ambientes, excelente distribución y espacios exteriores ideales para vivir todo el año. La casa cuenta con: 4 dormitorios, dos de ellos con vestidor. 3 baños (1 toilette.) Escritorio amplio Amplia cocina con comedor diario. Cómodo estar-comedor. Amplia galería con parrilla. Piscina climatizada. Quincho. Espacio guardacoche. Gran parque de 2.000 m². La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, ofreciendo comodidad, amplitud y calidad de vida en un entorno residencial consolidado. Ideal para vivienda permanente, combinando la tranquilidad y el verde de una casa quinta con la comodidad de una excelente ubicación dentro de El Trébol. Una propiedad para disfrutar y vivir todo el año. Todas las propiedades se encuentran a cargo del profesional matriculado colegiado N°3881 del CPCMLDZ. Todas las visitas a este inmueble y serán realizadas por personal de la firma de SCHUSTER PROPIEDADES En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y actualización. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 315.797 en total: USD 295.000 del aviso mas USD 20.797 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.649.075 por mes con ingresos de $ 10,6 M.

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.649.075/mes

Necesitas ingresos por $ 10.596.300/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Quebrachos al 600

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner14 min · 869 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner14 min · 890 m
Alba14 min · 928 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica15 min · 940 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 14 DR. EUSTAQUIO ANASTASIO GOMEZ · primaria · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza Linda6 min · 377 m
Parque Los Alamos11 min · 724 m
Salud
BASE XIX CAPS · centro de salud · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque El Trebol

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quebrachos al 600, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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Casa en venta
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