venta
USD 198.000
Casa · 212m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Parque El Trebol·6 amb · 5 dorm · 212 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en Murature 83, Barrio Parque El Trebol
USD 225.000
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Casa en venta
USD 225.000
= $ 355,1 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 8,1 MCasa 5 ambientes en ventaen Murature 83, Barrio Parque El Trebol
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 400 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Barrio Parque El Trebol
Pide USD 225.000, un 22% menos que lo normal entre los 42 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Parque El Trebol publicados a menos de 10 cuadras de Murature 83.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.023lo normal · 1.316878
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 289.474
- Tamaño normal
- 220 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.224
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 5 AMBIENTES en El Trébol, Ezeiza Propiedad de dos plantas de 310m2 sobre lote de 400m2.
Ubicada a cuadras de la Ruta 205, y a minutos de la zona céntrica de Ezeiza. P.B: Amplio living-comedor integrados mas luminosa cocina, todo en pisos de cerámica.
Dos dormitorios.
Un baño compartimentado con ducha escocesa.
Escritorio o 5to dormitorio.
Amplio playroom o cuarto de guardado. P.A: Dos dormitorios, de los cuales uno cuenta con espacio para vestidor.
Exterior: Amplio parque, con galería semicubierta mas parrilla.
Toilette.
Piscina estilo tanque australiano.
Riego automático.
Calefacción por tiro balanceado y Split.
Refrigeración por Split.
Bomba sumergible.
XINTEL(NNI-NNI-1531)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 240.863 en total: USD 225.000 del aviso mas USD 15.863 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.017.286 por mes con ingresos de $ 8,1 M.
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.017.286/mes
Necesitas ingresos por $ 8.069.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Murature 83
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Alba12 min · 775 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 RICARDO ROJAS · primaria · publica9 min · 562 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica9 min · 567 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica9 min · 571 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 3 · centro de salud · publico14 min · 884 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Barrio Parque El Trebol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Parque El Trebol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Barrio Parque El Trebol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 270.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.8%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque El Trebol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 394.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.9%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque El Trebol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 866/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana por m² de 16 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Barrio Parque El Trebol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 224.938
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Murature 83, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires
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