Casa 2 ambientes en venta en LAS Tipas al 1000, Barrio Parque El Trebol

Casa 2 ambientes en ventaen LAS Tipas al 1000, Barrio Parque El Trebol

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

Venta de casa 2 ambientes en zona de casas quintas en el Barrio el Trébol, La Unión, Ezeiza. IDEAL PARA FIN DE SEMANA! 61 m2 construidos sobre un total de 600 m2. Excelente ubicación, a pocas cuadras de la Ruta 205 y de la nueva Autopista Pte. Perón. A 2 cuadras de la sociedad de fomento ideal para actividades recreativas con cancha de Tenis y fútbol. COMODIDADES: • Cocina independiente • Comedor • Cuarto • Baño completo • Preinstalación para la colocación del gas natural • Parilla • Pileta • Agua de pozo recién instalada. Contáctate con nosotros y coordinamos para una visita! Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de MONTOLIU Gestión Inmobiliaria. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Juan I. Montoliu I Mat: 4459 CPMCL Oficina Canning | +5 Ver datos | Avenida Castex 179, Canning

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.092 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.092/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.368/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LAS Tipas al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Linda) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Full YPF · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner14 min · 869 m
Super Ofertas Mayorista · Avenida Presidente Nestor Carlos Kirchner14 min · 890 m
Alba14 min · 928 m
Educacion
ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica6 min · 364 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica15 min · 940 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 14 DR. EUSTAQUIO ANASTASIO GOMEZ · primaria · publica15 min · 943 m
Espacios verdes
Plaza Linda6 min · 377 m
Parque Los Alamos11 min · 724 m
Salud
BASE XIX CAPS · centro de salud · publico14 min · 921 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Parque El Trebol

El precio de casas en Barrio Parque El Trebol esta hoy en una mediana de USD 394.500, un 6,9% mas que en septiembre de 2026 y un 6,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Barrio Parque El Trebol

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 394.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Barrio Parque El Trebol.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LAS Tipas al 1000, Barrio Parque El Trebol, La Union, Buenos Aires

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