Quinta en venta en La Reja
Quinta en venta
USD 99.000

Quinta en venta en La Reja

Venta quinta 4 ambientes con piscina en moreno

Miero 2882 · La Reja, La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
280 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en La Reja, 280 m², USD 99.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9899900,0% por encima de la mediana del set (USD 1). El m² sale USD 354 contra USD 0 de la mediana (+10607042,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~100,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1
Mediana precio/m²
USD 0
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Reja

Descripcion

[ESTUDIOI14-1416] Ubicada a 7 cuadras de la estación de La Reja, a 3 cuadras de la Av. Rubén Dario y a 3 cuadras de Padre Fahy Zona de Quintas Se encuentra sobre un lote de 20 x 30 Posee 2 dormitorios amplios ( 4x 5 mts) , 1 con baño en suite y espacio para vestidor Cocina integrada con living comedor que conforman un salón de 14 x 5 mts Pasillo de comunicación con las habitaciones donde se encuentra un segundo baño Cochera para dos vehículos Cuarto guarda útiles externo de 9 mts2, que a la vez se puede utilizar como otra habitación Hermosa piscina Romana de 8 x 4 mts con conexiones para hidromasaje y piso atérmico a su alrededor . También encontramos un tercer baño en exterior con ducha Posee escritura y planos es apto crédito, lista para habitar y empezar a disfrutarla son 230 m2 cubiertos y 50 m2 semi cubiertos Excelente propiedad Apta Crédito Hipotecario. Coordiná con nosotros una vista. CADA HOGAR TIENE SU HISTORIA, NOSOTROS LOS VENDEMOS...

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 857.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.431.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Market Valentino7 min · 461 m
Mercadito El 249 min · 551 m
Dia10 min · 653 m
Educacion · 5 en la zona
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Espacios verdes
Plaza La Patria14 min · 891 m
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Salud
HOGAR PROYECTO DE VIDA · clinica especializada · privado12 min · 782 m
UNIDAD SANITARIA REJA CENTRO · centro de salud · publico14 min · 915 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Reja

Mediana del barrio
USD 115.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 99.000

El precio mediano de las quintas en venta en La Reja es USD 115.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Reja: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Miero 2882, La Reja, La Reja, Buenos Aires

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