venta
USD 245.000
Casa en Venta en Maria Elena, La Reja
Maria Elena · 4 amb · 3 dorm · 164 m2 · hace 63 dias
Casa en venta en Maria Elena
Barrio Cerrado Haras Maria Elena
EXCELENTE CHALET EN VENTA · Maria Elena, La Reja, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Maria Elena, 3 dormitorios, 200 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,2% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.100 contra USD 1.494 de la mediana (-26,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.494
- Mediana m²
- 164 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Maria Elena
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 235.510
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.939.464/mes
Necesitas ingresos por $ 7.757.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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