Casa en venta en Maria Elena · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Maria Elena · 4 ambientes

Casa en Barrio Cerrado Haras María Elena | Parque, Piscina y Cochera para 3 Autos

Estados Unidos 2500 · Maria Elena, La Reja, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maria Elena, 4 ambientes, 164 m², USD 245.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubrí el equilibrio perfecto entre tranquilidad, naturaleza y confort en esta hermosa casa ubicada dentro del Barrio Cerrado Haras María Elena, un entorno pensado para disfrutar de la vida al aire libre, con amplios espacios verdes y una excelente calidad de vida. Además, cuenta con un acceso privilegiado, a tan solo dos cuadras de la Autopista del Oeste. Desarrollada sobre un lote propio de 500 m², con 164 m² cubiertos, esta propiedad se destaca por sus ambientes amplios, funcionales y llenos de luz natural. Al ingresar nos recibe un espacioso living que se conecta con la cocina y el comedor diario, generando un ambiente ideal para compartir en familia. La casa dispone de tres cómodos dormitorios, todos equipados con placard, aire acondicionado y calefactores de tiro balanceado, además de tres baños y un práctico lavadero. El exterior invita a disfrutar cada momento: un amplio parque con una hermosa arboleda brinda privacidad y un entorno natural único, acompañado por una piscina de 8 x 4 metros, perfecta para los días de verano. Completa la propiedad una cochera cubierta con capacidad para tres vehículos. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza, sin resignar comodidad ni una ubicación estratégica. La descripción del inmueble, servicios y medidas son aproximados. Los mismos serán corroborados con la documentación pertinente de la propiedad. El precio del inmueble puede variar a solicitud del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.166.956/mes

Necesitas ingresos por $ 8.667.822/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Estados Unidos 2500, Maria Elena, La Reja, Buenos Aires

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